Бизнес-план организации управляющей компании в Московской области (артикул: 20395 00922)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	5 Августа 2014
География исследования:	Россия, Московская область
Период исследования:	2013-2016 гг.
Количество страниц:	57
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план организации управляющей компании в Московской области.

Целью данного бизнес-плана является описание экономического обоснования создания УК для получения инвестиционного кредита в банке, принятия управленческих решений.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 900 тыс. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 2,5 лет с учетом дисконтирования.

В рамках организационного плана бизнес-плана представлена организационная структура предприятия, рассмотрена правовая основа взаимодействий с собственниками жилья, календарный план работ по проекту, а также юридический аспект деятельности.

В расчетной части было сформировано штатное расписание ФОТ предприятия.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно - привлекательным, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода, небольшим сроком окупаемости проекта и высоким уровнем нормы доходности. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 11

2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 11

2.2. Особенности организации проекта 12

2.3. Описание здания и помещений 12

2.4. Прочие технологические вопросы 15

3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 17

3.1. Организационная структура предприятия 17

3.2. Правовая основа взаимодействий с собственниками жилья 19

3.3. Календарный план работ по проекту 21

3.4. Юридический аспект деятельности 25

4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 29

4.1. Исходные данные и допущения 29

4.2. Номенклатура и цены 31

4.3. Инвестиционные издержки 36

4.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 40

4.5. Налоговые отчисления 40

4.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 42

4.7. Расчет выручки 43

4.8. Прогноз прибылей и убытков 45

4.9. Прогноз движения денежных средств 46

4.10. Анализ эффективности проекта 48

4.10.1. Методика оценки эффективности проекта 48

4.10.2. Показатели эффективности проекта 50

4.10.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 51

4.10.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 51

4.10.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 51

4.10.6. Срок окупаемости (PBP) 51

4.10.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 51

4.10.8. Точка безубыточности проекта (BEP) 51

4.10.9. Иные показатели 52

4.11. Анализ рисков проекта 52

4.11.1. Качественный анализ рисков 52

4.11.2. Ранжирование рисков проекта 54

4.12.3. Анализ чувствительности проекта 55

Информация об исполнителе проекта 57
Перечень приложений

Таблицы

Таблица 1. Ключевые показатели проекта 10

Таблица 2. Штатное расписание и ФОТ предприятия 17

Таблица 3.Календарный план реализации проекта 22

Таблица 4. Исходные данные для финансового планирования 30

Таблица 5. Тарифы на коммунальные услуги для граждан г. Раменское 33

Таблица 6. Расценки УК ПУЖКХ «Островецкое» 34

Таблица 7. Цены за содержание и ремонт помещений УК «ИВА -21 век», вводимые с 01.07.2013 35

Таблица 8. Инвестиционные издержки проекта 38

Таблица 9.Издержки на годовое содержание УК в 2013 и в 2014 годах. 42

Таблица 10. Формирование поступлений УК по основным и дополнительным услугам 43

Таблица 11. Отчет о прибылях и убытках 46

Таблица 12. Отчет движения денежных средств 46

Таблица 13. Ключевые показатели проекта 50

Таблица 14. Анализ рисков проекта 52

Таблица 15.Ранжирование рисков с диаграммой 54

Таблица 16. Определение чувствительности проекта с диаграммой 55

Рисунки

Рисунок 1. Фотография 10-этажного дома 13

Рисунок 2. Фотография 17-этажного дома 14

Рисунок 3. Фотография общежития 15

Рисунок 4. Обязательные условия договора 19

Рисунок 5. Законная основа прав требований собственников 20

Рисунок 6. Этапы взаимодействия жильцов с УК 21

Рисунок 7. Календарный план реализации проекта 24

Рисунок 8. Автопогрузчик УВМ ПУМ-500 37

Рисунок 9.Газонокосилка MTD, производство Германия 38

Рисунок 10. Распределение инвестиций по категориям 39

Рисунок 11. Распределение потока доходов УК 44

Рисунок 12. План поступления выручки по ходу реализации проекта 45

Рисунок 13. Изменение чистого денежного потока 48

Рисунок 14. Нахождение точки безубыточности предприятия по объему выручки 52

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Интернет-торговля в России: универсальные магазины - 2023 Регион: Россия Дата выхода: 30.01.23	109 350
Интернет-торговля в России: предметы искусства - 2023 Регион: Россия Дата выхода: 30.01.23	109 350
Интернет-торговля в России: товары для хобби и рукоделия - 2023 Регион: Россия Дата выхода: 30.01.23	109 350
Российский рынок ритуальных услуг: текущая ситуация и основные игроки - 2022 Регион: Россия Дата выхода: 02.09.22	81 000
Российский рынок технической соли: комплексный анализ и прогноз - 2022 Регион: Россия Дата выхода: 23.08.22	69 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Обзор российского рынка экспресс-доставки. Август, 2011г.
Описание исследования
Выводы
Основные характеристики рынка экспресс-доставки
Объем рынка
Определение экспресс-доставки и ее отличия от государственной почты
Становление рынка экспресс-доставки
География экспресс-доставки
Сроки доставки отправлений
Виды отправлений
Сотрудничество с интернет-магазинами
Дополнительные и сопутствующие услуги
Основные участники рынка экспресс-доставки
Доли основных игроков на рынке экспресс-доставки
DHL
UPS
TNT Express
FedEx Corp
EМS Почта России
Законодательство в сфере экспресс-доставки
Тарификация перевозок
Тенденции и перспективы развития рынка экспресс-доставки
Приложение 1: Список таблиц и диаграмм
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА УСЛУГ ОТВЕТСТВЕННОГО ХРАНЕНИЯ
Содержание
СПИСОК РИСУНКОВ
СПИСОК ТАБЛИЦ
АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ
КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ УСЛУГ ОТВЕТСТВЕННОГО ХРАНЕНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.1. Структура и объем предложения, анализ существующих складских объектов
1.2. Картографический анализ предложения
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ УСЛУГ ОТВЕТСТВЕННОГО ХРАНЕНИЯ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА
2.1. Анализ текущего уровня тарифов на услуги ответственного хранения
2.2. Структура тарифов на услуги ответственного хранения
ГЛАВА 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА УСЛУГИ ОТВЕТСТВЕННОГО ХРАНЕНИЯ
3.1. Общая структура спроса
3.2. Анализ уровня вакантных площадей
ГЛАВА 5. ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ СКЛАДОВ ОТВЕТСТВЕННОГО ХРАНЕНИЯ
5.1. Склады класса А (информация по объектам и операторам с контактами)
5.2. Склады класса В (информация по объектам и операторам с контактами)
5.3. Склады класса С (информация по объектам и операторам с контактами)
Маркетинговое исследование рынка компрессорных станций для сжатого воздуха, 2011-2013 гг.
1. Методологические комментарии к исследованию. 2. Обзор рынка компрессорных станция для сжатого воздуха (по указанной номенклатуре) в России, 2011-2013 гг. 2.1. Общая информация по рынку 2.1.1. Основные характеристики рынка 2.1.2. Объем и емкость рынка 2.1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.1.4. Оценка факторов, влияющих на рынок. Анализ смежных рынков 2.2. Структура рынка. Анализ наиболее перспективных сегментов 2.2.1. по ассортименту 2.2.2. по производителям 2.2.3. по отраслям потребления 2.2.4. по регионам 3. Анализ производства компрессорных станция для сжатого воздуха в России, 2011-2013 гг. 3.1. Объем и динамика производства 3.2. Основные компании-производители (ЗАО «Челябинский компрессорный завод», Ремеза (Белоруссия), «Орелкомпрессормаш») : объем и динамика продаж на рынке РФ (по товарным группам) 4. Анализ потребления компрессорных станция для сжатого воздуха в России, 2011-2013 гг. 4.1. Оценка объемов и структуры потребления 4.2. Основные потребители и отрасли потребления 4.3. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 4.4. Описание потребительских предпочтений (комплектация, условия поставок, обслуживание) 4.5. Востребованность услуги пневмоаудита 5. Выводы по исследованию
Рынок частных детских садов в Санкт-Петербурге 2017г.
Исследование, посвященное рынку частных детских садов в Санкт-Петербурге, содержит анализ предложения на рынке, а также данные о конкретных игроках, работающих в данной сфере. Описаны основные характеристики и особенности частных детских садов, а также показатели рынка дошкольного образования: охват населения, обеспеченность местами, количество образовательных учреждений и численности посещающих их детей. Анализ рынка частных детских садов проведен в разрезе районов, станций метро, ограничений по возрасту детей, а также размеру ежемесячной платы. К отчету прилагается база данных, содержащая информацию о действующих частных детских садах в Санкт-Петербурге. Внимание! Исследование предоставляется в течение 3 рабочих дней. Цель исследования: Анализ текущей ситуации на рынке частных детских садов в Санкт-Петербурге. Задачи исследования: Дать определение и выявить основные характеристики частных детских садов; Охарактеризовать рынок детских дошкольных учреждений в России и в Санкт-Петербурге; Проанализировать рынок частных детских садов в Санкт-Петербурге; Составить список основных игроков на рынке частных детских садов в Санкт-Петербурге. Методы исследования: Анализ статистической информации из официальных источников; Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализир…
Бизнес-план открытия мобильной авто-кофейни (обновление 2014)
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА Идея проекта Основные параметры Показатели эффективности проекта ОПИСАНИЕ ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УСЛУГ ПРОЕКТА АНАЛИЗ РЫНКА Характеристика рынка Конкуренция PEST (STEP) анализ Анализ 5 – сил Портера SWOT – анализ МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН Концепция и позиционирование Рекламная компания План продаж и ценообразование ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН Этапы создания бизнеса Бизнес-процессы создаваемой компании Оборудование Налогообложение Персонал ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ Исходные данные и допущения Инвестиционная деятельность Операционная деятельность Доходы Расходы Финансовая деятельность Эффективность инвестиций и риски проекта Точки безубыточности РИСКИ ПРОЕКТА ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ Выбор формы собственности Налоги. Платежи и отчетность ИП СПИСОК РЕКОМЕНДОВАННЫХ ИНТЕРНЕТ РЕСУРСОВ ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПРОГНОЗНОЕ ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОМЕСЯЧНО, 1 ГОД РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА, $ ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПРОГНОЗНОЕ ДВИЖЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОКВАРТАЛЬНО, $ ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПРОГНОЗНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ, ПОКВАРТАЛЬНО, $ ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ПРОГНОЗНЫЙ БАЛАНС, ПОКВАРТАЛЬНО, $ ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ГРАФИК NPV (НАКОПЛЕННЫЙ ДИСКОНТИРОВАННЫЙ ПОТОК), ПОМЕСЯЧНО, $