Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. (артикул: 30604 00922)

75 000 руб.

Дата выхода отчета:	14 Мая 2019
География исследования:	РФ
Период исследования:	2012-2021
Количество страниц:	71
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2018г., а также построены прогнозы до 2021 гг.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

• Классификация коммерческой недвижимости.
• Объем предложения коммерческой недвижимости .
• Объем спроса коммерческой недвижимости .
• Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости.
• Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости.
• Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости .
• Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

• маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;
• директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
• коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
• частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

Исследование проведено в апреле 2019 года.
Объем отчета – 71 стр.
Отчет содержит 14 таблиц и 35 графиков.
Язык отчета – русский.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Подробное оглавление/содержание отчета:
Полное оглавление
Полное оглавление 2
Список диаграмм 4
Список таблиц 6
Аннотация 7
Количество организаций в г. Москве и Московской области 9
Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости 15
Объем инвестиций 15
Офисная недвижимость 16
Торговые площади 17
Складская недвижимость 19
Классификация рынка 20
Классификация коммерческой недвижимости 20
Офисные помещения 20
Офисные помещения класса «А» и «B» 20
Офисное помещение класса «С» 24
Офисное помещение класса «D» 24
Офисное помещение класса «E» 24
Торговые помещения 25
Складские помещения 27
Складское помещение класса «А» 27
Складское помещение класса «В» 28
Складское помещение класса «С» 29
Складское помещение класса «Д» 30
Классификация территориальных зон г. Москвы 31
Динамика основных показателей 32
Офисные помещения 32
Предложение на рынке 32
Спрос 35
Вакантные площади 38
Ставка аренды 39
Торговые помещения 40
Предложение на рынке 40
Спрос 42
Вакантные площади 44
Ставка аренды 46
Складские помещения 48
Предложение на рынке 48
Спрос 50
Вакантные площади 52
Ставка аренды 53
Основные девелоперы 54
«Capital Group» 54
Основные показатели деятельности компании 54
«АЛМ Девелопмент» 56
Основные показатели деятельности компании 56
«AFI Development» 57
Основные показатели деятельности компании 57
«Coalco» 59
Основные показатели деятельности компании 59
«Ташир Групп» 60
Основные показатели деятельности компании 60
«Гарант-Инвест Недвижимость» 62
Основные показатели деятельности компании 62
«Галс Девелопмент» 63
Основные показатели деятельности компании 63
«МР Групп» 65
Основные показатели деятельности компании 65
Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости 66
Офисные помещения 66
Торговые помещения 67
Складские помещения 68
О компании NeoAnalytics 70
Список диаграмм
Рис. 1. Динамика количества организаций г. Москве и Московской области, 2017-2018гг., ед. 10
Рис. 2. Структура количества организаций по территориальному признаку, 2017-2018гг., ед. 11
Рис. 3. Структура организаций по типу организационно-правовых форм в г. Москве, на 2018., ед. 11
Рис. 4. Структура организаций по типу организационно-правовых форм в Московской области, на 2018., ед. 12
Рис. 5. Структура сегмента организационно-правовых форм юридических лиц, являющихся коммерческими корпоративными организациями организаций в г. Москве и Московской области, 2018 г., ед. 13
Рис. 6. Динамика количества индивидуальных предпринимателей в г. Москве и Московской области, 2017-2018гг., ед., % 13
Рис. 7. Структура количества ИП по территориальному признаку, 2017-2018гг., ед. 14
Рис. 8. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2009-2018гг., млрд. долл., % 16
Рис. 9. Динамика объема введенных офисных площадей, 2015-2018 гг., кв. метров, % 17
Рис. 10. Совокупный объем предложения офисных площадей, 2015-2018 гг., млн. кв. метров, % 17
Рис. 11. Динамика объема введенных торговых площадей, 2014-2018 гг., кв. метров, % 18
Рис. 12. Совокупный объем предложения торговых площадей, 2015-2018 гг., млн. кв. метров, % 19
Рис. 13. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2009-2018гг., тыс.кв. метров, % 20
Рис. 14. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г. Москве, 2009-2018гг., тыс.кв. метров, % 33
Рис. 15. Структура предложения офисных помещений по классам, 2018 г., % 35
Рис. 16. Динамика объема предложений аренды качественных офисных помещений, 2010-2018гг., млн.кв. метров, % 35
Рис. 17. Динамика объема спроса аренды качественных офисных помещений, 2011-2018 гг., тыс.кв. метров, % 36
Рис. 18. Структура сделок с офисной недвижимостью, 2010-2018гг., % 37
Рис. 19. Структура спроса на аренду офисных помещений по профилю арендаторов, 2018 год, % 38
Рис. 20. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2009-2018гг., % 39
Рис. 21. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г. Москве, 2010-2018гг., тыс.кв. метров, % 41
Рис. 22. Объем предложения торговых площадей Москвы, 2010-2018гг., тыс.кв. метров, % 42
Рис. 23. Структура новых брендов по сегментам рынка в г. Москве, 2018 г., % 44
Рис. 24. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2009-2018гг., % 45
Рис. 25. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве в зависимости от площади, 2018г., % 46
Рис. 26. Динамика объема ввода складских помещений г. Москвы, 2007-2018гг., тыс.кв. метров, % 49
Рис. 27. Динамика объема предложения складских помещений г. Москвы, 2010-2018гг., млн.кв. метров, % 50
Рис. 28. Структура спроса по профилю арендаторов, 2018 г., % 51
Рис. 29. Структура спроса на складскую недвижимость по типу сделки, 2010-2018 гг., % 52
Рис. 30. Доля вакантных площадей складских помещений в г. Москве, 2009-2018гг., % 53
Рис. 31. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2009-2018гг., руб. за кв. метр в год 54
Рис. 32. Прогноз динамики объема инвестиций в коммерческую недвижимость, 2018-2021гг., млрд. долл., % 67
Рис. 33. Прогноз объема вводимых офисных площадей, 2019-2021 гг., кв. метров, % 68
Рис. 34. Прогноз объема вводимых торговых площадей, 2019-2021 гг., кв. метров, % 69
Рис. 35. Прогноз объема ввода складских помещений, 2019-2021гг., кв. метров, % 70

Список таблиц
Табл. 1. Основные показатели развития экономики в 2016 – 2018гг. (в % к соответствующему периоду предыдущего года) 14
Табл. 2. Классификация офисных помещений 21
Табл. 3. Классификация торговых центров по масштабу 26
Табл. 4. Характеристика складского помещения класса «А» 28
Табл. 5. Характеристика складского помещения класса «B» 29
Табл. 6. Характеристика складского помещения класса «C» 30
Табл. 7. Территориальные зоны г. Москвы 32
Табл. 8. Основные объекты офисной недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2018 г. 34
Табл. 9. Диапазон средних ставок аренды торговой недвижимости Москвы, 2017-2019гг., руб./кв. м в год 40
Табл. 10. Наиболее крупные объекты торговой недвижимости, введенные в эксплуатацию в 2018 г. 42
Табл. 11. Международные бренды, вышедшие на российский рынок в 2018 г. 43
Табл. 12. Диапазон средних ставок аренды торговой недвижимости Москвы, 2017-2018гг., тыс. руб./кв. м в год 47
Табл. 13. Диапазон ставок аренды торговой недвижимости Москвы в зависимости от профиля арендатора, 2018гг., руб./кв. м в год 47
Табл. 14. Примеры складских помещений, введенных в эксплуатацию в 2018 г. 49

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Калмыкия в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 10.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. БРЯНСК
Содержание
Список Таблиц
Список Диаграмм
Список Иллюстраций
Аннотация к отчету
Краткие выводы по отчету
Глава 1. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Брянска
1.1 Общая ситуация на рынке
1.2 Структура и объем предложения на рынке торговой недвижимости
1.3 Существующие объекты торговой недвижимости
1.4 Строящиеся объекты и планируемые объекты торговой недвижимости Брянска
1.5 Картографический анализ предложения
Глава 2. Анализ ценообразования и спроса на рынке торговой недвижимости Брянска
2.1 Анализ коммерческих условий на рынке торговой недвижимости
2.2 Анализ спроса на рынке торговой недвижимости
Исследование рынка жилой недвижимости (Москва)
1. Описание исследования 1.1. Методология исследования 1.2. Список диаграмм 2. Покупатели жилой недвижимости 2.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка 2.2. Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости 3. Квартиры – последняя покупка 3.1. Факторы выбора квартиры 3.2. Оценка важности характеристик для выбора квартиры 3.3. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4. Квартиры – будущая покупка 4.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 4.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 4.3. Факторы выбора квартиры 4.4. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.5. Территориальные предпочтения при выборе квартиры 4.6. Поиск информации 5. Коттеджи 5.1. Планируемые предпочтения при покупки жилья 5.2. Планируемый способ покупки и характер покупаемого жилья 5.3. Факторы выбора коттеджа 5.4. Территориальные предпочтения при выборе коттеджа 5.5. Поиск информации 5.6. Знание строительных компаний 6. Социально-демографические характеристики 7. Основные выводы
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.
Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Адыгея. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа исс…
МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КРАСНОГОРСКА
Содержание
Список таблиц
Список Диаграмм
Краткие выводу по отчету
Глава 1. Анализ социально-экономического положения г. Красногорск
1.1 Социально-экономические индикаторы развития
1.2 Развитие Красногорска в Генеральном плане
Глава 2. Маркетинговое исследование рынка торговой недвижимости Красногорска
2.1 Общая ситуация на рынке
2.2 Анализ предложения на рынке торговой недвижимости Красногорска
Структура и объем предложения
Анализ существующих объектов торговой недвижимости
Строящиеся и планируемые объекты
2.3 Детализированный действующих торговых объектов Красногорска
Торгово-развлекательный центр «Парк»
Торговый центр «Два капитана» (строящийся ТЦ «Солнечный рай»)
Торговый центр «Пассаж»
Торговый центр «Красногорское райпо»
Торговый центр «Вешенка»
Торговый центр «Сливница»
2.4 Подробный обзор строящихся и планируемых крупных торговых проектов
Торговый центр «Торговые ряды» (2-я очередь ТРЦ «Парк»)
Торгово-развлекательный центр «Июнь» (первоначальные названия «Солнце», «Конфаэль»)
Торгово-офисный центр …