Маркетинговые исследования
Все отрасли


Бесплатная аналитика

Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой (артикул: 03870 00922)

Дата выхода отчета: 1 Января 2009
География исследования: Московская область
Период исследования: январь-февраль 09
Количество страниц: 75
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Предлагаемое Вашему вниманию исследование является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы Подмосковья, где возводится более одного вида недвижимости, так называемые многоформатные проекты.

     В Исследовании рассмотрена структура сегмента по направлениям, удаленности от МКАД, характеристикам домовладений и земельных участков, объему инфраструктуры, ценовым показателям и пр.

     Помимо непосредственно анализа сегмента многоформатных проектов, в рамках Исследования предлагается экскурс в историю развития таких форматов индивидуального жилья, как сблокированные дома (таунхаусы, дуплексы и т. д.) и индивидуальные дома (коттеджи, бунгало, виллы) практически на всех континентах – Европа, Северная Америка, Австралия.


    Исследование ориентировано как на профессиональных участников рынка (девелоперов, аналитиков, риэлторов, консультантов), так и на потенциальных покупателей загородной недвижимости, желающих получить наиболее полную картину рынка. Также оно будет интересно компаниям, для которых девелоперские многоформатные проекты являются новым перспективным направлением деятельности.

    Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой загородной недвижимости Московской области, предлагаемое Вашему вниманию Департаментом Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood, проводится впервые на рынке Подмосковья и является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы, где предлагается более
    одного вида недвижимости. Развитие сегмента многоформатных поселков, начавшееся в 2004 г., постепенно набирало обороты. В течение последних нескольких лет девелоперы Московской области со все возрастающей активностью открывали продажи в многоформатных проектах.

    Так
    на рынке, помимо коттеджей и таунхаусов, появились дуплексы, твинхаусы, клифхаусы и т. п. Мировой финансовый кризис, затронувший, в том числе, и рынок загородной недвижимости Московской области, продемонстрировал и его уязвимость. Оценить продолжительность кризиса и глубину его влияния на рынок достаточно сложно, но вместе с тем, уже понятно, что изменения затронули все составляющие рынка: спрос, предложение, цены.

    До наступления кризиса на рынке загородной недвижимости наблюдался тренд растущего количества проектов смешанной застройки, который достиг своего пика, 10 проектов, в 3 кв. 2008 г., в 4 же квартале количество многоформатных проектов, выведенных на рынок, сократилось до 2. Это случилось в том числе и потому, что с наступлением кризиса девелоперы стали переключаться на менее дорогостоящие проекты: одноформатную застройку и участки без подряда.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    СОДЕРЖАНИЕ

    I. Введение


    II. История развития индивидуального жилья
    1. История развития зарубежного индивидуального жилья (Европа, США,
    Канада, Австралия, Новая Зеландия)
    1.1. Сблокированные дома (terraced houses / terraces / row housing / townhouses / town
    homes)
    1.2. Отдельно стоящие дома (single-family detached home / single-family home / detached
    house)
    2. История развития индивидуального жилья в России


    III. Рынок загородной недвижимости Московской области: сегмент смешанной
    застройки
    1. Введение
    2. Классификация загородной недвижимости, разработанная экспертами
    компании «Blackwood»
    3. Анализ первичного предложения
    4. Анализ предложения в зависимости от стоимости объекта. Основные
    факторы ценообразования на рынке загородных поселков и жилых комплексов.
    5. Динамика продаж, рейтинг загородных поселков и жилых комплексов. Наиболее
    успешные проекты смешанной застройки в Московской области.
    6. Основные тенденции развития сегмента смешанной застройки
    Приложения
    Приложение 1. Схема расположения загородных поселков
    Приложение 2. Паспорта многоформатных загородных поселков и жилых
    комплексов

  • Перечень приложений

    Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
    49 паспортов объектов


    - Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
    - Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
    направлениям, количество проектов
    - Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
    зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
    - Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
    классу недвижимости, количество проектов
    - Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
    - Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
    - Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
    коттеджа/сблокированного дома, сотки
    - Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
    использованных при строительстве, %
    - Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
    смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
    встречается данный объект инфраструктуры)
    - Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
    формата недвижимости, %
    - Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
    удаленности от МКАД, %
    - Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
    - Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
    застройки.
    - Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
    - Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

    Всего 10 диаграмм, 4 таблицы, 1 схема
    49 паспортов объектов


    �� Диаграмма. Структура рынка по количеству форматов в проекте, первичный рынок, %.
    �� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
    направлениям, количество проектов
    �� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости в
    зависимости от удаленности от МКАД, количество проектов
    �� Диаграмма. Структура первичного предложения на рынке загородной недвижимости по
    классу недвижимости, количество проектов
    �� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки по типу домовладений, %
    �� Диаграмма. Структура предложения по площади коттеджа/сблокированного дома, кв. м
    �� Диаграмма. Структура предложения по площади придомового участка
    коттеджа/сблокированного дома, сотки
    �� Диаграмма. Структура сегмента смешанной застройки в зависимости от материалов,
    использованных при строительстве, %
    �� Диаграмма. Распределение инфраструктурных объектов в загородных проектах
    смешанной застройки, находящихся на первичном рынке (количество поселков, в которых
    встречается данный объект инфраструктуры)
    �� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
    формата недвижимости, %
    �� Диаграмма. Структура предложения по средней стоимости домовладения в зависимости от
    удаленности от МКАД, %
    �� Таблица. Рейтинг темпов продаж коттеджей в рамках проектов смешанной застройки.
    �� Таблица. Рейтинг темпов продаж сблокированных домов в рамках проектов смешанной
    застройки.
    �� Таблица. Рейтинг темпов продаж квартир в рамках проектов смешанной застройки.
    �� Таблица. Самые успешные многоформатные проекты.

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы)

Регион: Тюмень

Дата выхода: 26.11.18

91 350
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.18

52 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Анализ рынка строительной арматуры, строительного металлопроката и лома черных металлов в Иркутской области, Красноярском крае, Забайкальском крае, Республике Бурятия
    1. Анализ рынка строительного металлопроката 1.1. Обзор рынка строительного металлопроката в России, 2011-2013 гг.: 1.1.1. Основные тенденции рынка строительного металлопроката в России 1.1.2. Объем и динамика рынка строительного металлопроката в Иркутской области, Красноярском крае, Забайкальском крае, Республике Бурятия, 2011-2013гг. 1.1.3. Емкость рынка строительного металлопроката в Иркутской области, Красноярском крае, Забайкальском крае, Республике Бурятия, 2013 г. 1.1.4. Структура рынка строительного металлопроката в выделенных регионах. Наиболее перспективные сегменты роста 1.1.4.1. Структура рынка по видам продукции (арматура строительная, круглый прокат, квадратный прокат, уголок, швеллер, двутавровая балка) 1.1.4.2. Структура рынка по отраслям потребления 1.1.4.3. Структура рынка по производителям 1.1.4.4. Структура рынка по ФО 1.1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка в выделенных регионах 1.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок 1.2. Анализ внешнеторговых поставок строительного металлопроката в России 1.2.1. Экспорт: объем и динамика 1.2.2. Импорт: объем и динамика 1.3. Характеристика производства строительного металлопроката в России и выделенных регионах 1.3.1. Объем и динамика производства строительного металлопроката в России, 2011-2013гг. 1.3.…
  • Рынок строительства и недвижимости в Чеченской Республике в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Чеченская республика. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа …
  • Маркетинговое исследование рынка общестроительных работ в Самарской области и Краснодарском крае в 2012-2013 гг.
    Список диаграмм 3 Список таблиц 4 1. Методологические комментарии к исследованию 5 2. ОБЗОР РЫНКА ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В САМАРСКОЙ ОБЛ. И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ В 2012-13 гг. 7 2.1. Общая информация по рынку 7 2.1.1. Основные характеристики рынка 7 2.1.2. Объем и емкость рынка 9 2.1.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 11 2.1.4. Оценка факторов, влияющих на рынок 15 2.2. Структура рынка 23 2.2.1. Структура рынка по видам работ 23 2.2.2. Структура рынка по типу потребителей 25 2.3. Конкурентный анализ: крупнейшие игроки 29 2.3.1. Насыщенность рынка 29 2.3.2. Основные компании-конкуренты 33 3. АНАЛИЗ СПРОСА НА ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ПФО В 2012-13 гг. 34 3.1. Оценка объема спроса 34 3.2. Влияние сезонности на общестроительные работы (анализ цикла сезонности) 34 3.3. Анализ факторов спроса 35 4. АНАЛИЗ РЕЗУЛЬТАТОВ КОНКУРСОВ В САМАРСКОЙ ОБЛ. И КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ В 2013 г. ПО РЫНКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ (ОБЪЕКТЫ ОТ 10 ДО 60 МЛН РУБЛЕЙ) 38 5. РЕКОМЕНДАЦИИ И ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ 39 5.1. Перспективы развития рынка 39 5.2. Выводы по исследованию 44
  • Антикризисная оперативная сводка по рынку ремонтно-отделочных работ в Краснодарском крае
    Подавляющее большинство жителей Краснодарского края проводят ремонт самостоятельно. Лишь ХХХ% жителей России нанимают строительную бригаду. Для различных видов работ характерна разная рентабельность. Такие работы, как установка кондиционеров, стеклопакетов, электрика, сантехнические работы, а также слом межкомнатных стен могут принести предприятию до ХХ% прибыли, а плиточные и малярные работы, например, находятся на грани окупаемости. У разных компаний цены на один и тот же вид работ сильно варьируются. Причем разница в рабочей квалификации не может выступать объяснением в полной мере, так как наивысшая разница в расценках наблюдается в сегменте демонтажных работ (удаление линолеума, снятие паркета, очистка стен от старых обоев и т.п.), т.е. самых простых и не требующих квалифицированного труда. Скорее всего, это необоснованное завышение используется потому, что стоимость таких работ в целом невысока и на первый взгляд, не сильно сказывается на общем бюджете ремонта. Также нередко наблюдается разброс расценок в рамках прайс-листа одной компании. Особенно этим «грешат» фирмы среднего ценового сегмента, возможно, пытаясь таким образом привлечь клиентов, настроенных на отделку различной степени интенсивности. Значительный объем ремонтных работ приходится на новостройки. ХХХХХХХХХХХХ…

Поиск на AUP.Ru

Объявления