Маркетинговые исследования
Все отрасли


Бесплатная аналитика

Стратегия девелопера на «рынке покупателя»: понять и ... продать (артикул: 04054 00922)

0 руб.

Дата выхода отчета: 4 Августа 2009
География исследования: Россия
Период исследования: 2009
Количество страниц: 12
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Термин «рынок покупателя» как характеристика рынка жилой недвижимости Москвы начал использоваться еще в 2007 г., когда волна ажиотажного спроса, спала и рынок вошел в относительное стабильное состояние. В конце 2008 г., когда кризис вызвал резкое сокращение объемов платежей способного спроса, о «рынке покупателя» заговорили все без исключения участники рынка: борьба за покупателей стала острой, а вес покупательского мнения увеличился во сто крат.

     Но действительно ли сегодняшний выбор покупателя отражает его предпочтения? Насколько сегодняшние успехи или неудачи тех или иных проектов могут помочь девелоперам предложить в будущем действительно востребованный продукт? Ответ на этот вопрос не столь очевиден, как кажется на первый взгляд. Тем не менее, ответ именно на этот вопрос сегодня является принципиальным. Конечно после разрешения еще более принципиального вопроса: «Где взять деньги?».

    Для тех, кто ответил на вопрос про деньги и задумывается над вопросом востребованности новых
    проектов – эта статья.

    В данной статье предпринята попытка, проанализировав развитие рынка и поведение покупателей на нем в последние несколько лет, понять предпочтения этих покупателей и выявить те периоды развития рыка, когда эти предпочтения «проявлялись» максимально ярко.

    Основная же цель данной статьи – предостеречь участников рынка от подмены понятий: «рынок
    покупателя» - это просто тяжелый рынок, а не «кладезь знаний» для принятия решений о новых
    проектах, и вероятность ошибки будет довольно высока, если ориентироваться только на текущий,
    искаженный кризисом спрос.

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РЯДА СТРАН ЮВА

Регион: Страны ЮВА

Дата выхода: 02.01.19

67 500
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного строительства

Регион: Московская область

Дата выхода: 22.10.18

91 500
Анализ бизнес-моделей девелоперов жилой недвижимости, Мир

Регион: Россия

Дата выхода: 14.10.18

67 500
Маркетинговое исследование рынка торгово-офисной недвижимости

Регион: Москва

Дата выхода: 26.09.18

203 000
Обзор рынка торговой недвижимости Николаева

Регион: Украина

Дата выхода: 09.07.17

61 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • New Elite Class Residential Buildings of St. Petersburg
    Research Sections: 1. Criteria of new elite buildings of St. Petersburg o Map. Districts of St. Petersburg 2. Main developers in the elite residential market of St. Petersburg o Graph. Distribution of supply in the market of new elite buildings by developers 3. Analysis of the market of new elite buildings o Graph. Dynamics of average price per 1 sq. m. in new elite buildings of St. Petersburg o Graph. Supply structure (number of houses) in the market of new elite buildings of St. Petersburg by districts, August 2009 o Graph. Average price per 1 sq. m. in the market of new elite buildings of St. Petersburg by districts, August 2009 o Graph. Supply structure (number of houses) in the market of new elite buildings of St. Petersburg by types of houses, August 2009 o Graph. Range and average price per 1 sq. m. in the market of new elite buildings of St. Petersburg by types of houses, August 2009 Supply volume and average prices depending upon construction stage o Graph. Supply structure (number of houses) in the market of new elite buildings of St. Petersburg by construction stage, August 2009 o Graph. Price range and average price per 1 sq. m. in the market of new elite buildings of St. Petersburg by construction stage, August 2009 4. Comparative analysis of the market of new elite …
  • Маркетинговое исследование и анализ рынка жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг.
    1. Методологические комментарии к исследованию
    2. Обзор рынка жилой недвижимости в Подмосковье, 2013 г. (в обзоре рассматриваются рынок объектов жилой недвижимости ближайшего Подмосковья с наличием развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
    2.1. Общая информация по рынку:
    2.1.1. Основные характеристики исследуемого продукта
    2.1.2. Основные характеристики анализируемого рынка
    2.1.3. Оценка объема и динамики рынка, 2013 г.
    2.1.4. Оценка емкости рынка
    2.1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
    2.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
    3. Конкурентный анализ: крупнейшие продавцы жилой недвижимости Подмосковья, 2013-2018 гг. (7 схожих проектов по удаленности от Москвы и наличию развлекательной инфраструктуры — водные аттракционы, гольф-поля, конные школы, заповедные парки, общественные пляжи и пр.)
    3.1. Профили основных игроков
    3.2. Расположение проектов
    3.3. Описание объекта недвижимости и его особенности
    3.4. Типы квартир
    3.5. Анализ ценовой политики конкурентов
    3.6. Сроки реализации проектов
    3.7. Окружающая и внутренняя инфраструктура
    3.8. Динамика продаж (в целом по проектам и какие площад…
  • ОТКРЫТИЕ КОМПАНИИ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР В БАКУ

    Структура бизнес-плана

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Общий обзор рынка жилой недвижимости в г. Баку
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов
    3.5. Ценообразование на рынке

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. План-график работ по проекту
    4.3. Источники, формы и условия финансирования
    4.4. Юридический аспект деятельности

    5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН*
    5.1. Описание процесса предоставления услуг
    5.2. Описание необходимого оборудования для оснащения офиса

    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Инвестиционные издержки
    6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    6.5. Налоговые отчисления
    6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    6.7. Расчет себестоимости
    6.8. План продаж
    6.9. Расчет выручки
    6.10. Прогноз прибылей и убытков
    6.11. Прогноз движения денежных средств
    6.12. Анализ э…
  • «ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА В ГОРОДЕ СОЧИ 2009»
    КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЗОРЕ
    3
    ЦЕЛИ ИССЛЕДОВАНИЯ 3
    МЕТОДЫ И ИСТОЧНИКИ ИССЛЕДОВАНИЯ 3
    ОБЪЕМ И ФОРМАТ ОБЗОРА 3 1. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКАЯ СПРАВКА ПО РЕГИОНУ 4
    ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ 5
    ЭКОНОМИКА 5
    ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
    КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ В 2009 ГОДУ 6
    СОЦИАЛЬНО ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ г.СОЧИ 7
    ЭКОНОМИКА ГОРОДА 8
    КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ г.СОЧИ 9
    ТРАНСПОРТ 9 2. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА 10 3. ПРЕДЛОЖЕНИЕ 11
    СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО СУБЪЕКТАМ
    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В 2009 ГОДУ 11
    ОБЪЕМ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ВИДУ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «СТРОИТЕЛЬСТВО» ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В 2009Г 11
    СТРУКТУРА ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г.СОЧИ В РАЗРЕЗЕ КЛАССОВ, СРОКИ СДАЧИ КОТОРОЙ ПЕРЕНЕСЕНЫ НА БОЛЕЕ ПОЗДНИЙ ПЕРИОД 12
    ПЕРВАЯ ДЕСЯТКА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПО ОБЪЕМАМ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2009 ГОДУ 13
    ПЕРВАЯ ДЕСЯТКА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПО ОБЪЕМАМ СТРОИТЕЛЬСТВА В 2009 ГОДУ 14

    СТРУКТУРА ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СОЧИ
    В РАЗРЕЗЕ КЛАССОВ 15
    СТРУКТУРА ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СОЧИ
  • Бизнес-план: Открытие предприятия по производству ПЭ товаров
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и ассортимента продукции и услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое производственное оборудование 2.4. Требования к помещению. Инженерные сети 2.5. Вспомогательное оборудование. Инструмент 2.6. Сырье, материалы, комплектующие 2.7. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Цены на продукцию 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ

Поиск на AUP.Ru

Объявления