Маркетинговые исследования
Все отрасли


Рекомендуем

Купить земельный участок поселок "Лесной остров" в Челябинске.

Бесплатная аналитика

Рынок жилой недвижимости г. Тюмени (первая волна) (артикул: 00842 00922)

Дата выхода отчета: 25 Января 2007
География исследования: г. Тюмень
Период исследования: 2006-2007 гг.
Количество страниц: 140
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

          Данная работа является результатом изучения ситуации, сложившейся в последние годы на рынке жилой недвижимости г. Тюмень. Составными частями данного исследования являются:

    • Анализ общей экономической ситуации, сложившейся на рынке жилой недвижимости г. Тюмень;

    • Изучение мнений и предпочтений потребителей жилой недвижимости;

    • Изучение экспертных оценок участников рынка недвижимости;

    • Анализ данных по объектам малоэтажной застройки в Тюмени и в её окрестностях.

    В процессе работы над данным исследованием было проведено кабинетное исследование, целью которого являлся сбор вторичной информации о рынке жилой недвижимости как в целом по России, так и в г. Тюмень. Аналитический материал, используемый для подготовки настоящего отчета, был получен из открытых источников, специализированных статистических сборников, публикуемых комитетом государственной статистики. Безусловно, данные, полученные в статистических органах, могут несколько отличаться от реальной ситуации на рынке недвижимости. Однако в официальных маркетинговых отчетах необходимо ориентироваться на официальные показатели и именно они будут использоваться как базовые для проведения экономических, статистических расчетов и расчетов динамических рядов настоящего отчета.

    В ходе работы над исследовательским проектом был проведен сбор и анализ информации полученной от экспертов – представителей агентств недвижимости и специалистов строительной отрасли, направленный на изучение общей ситуации, сложившейся на рынке жилой недвижимости г. Тюмень. В рамках изучения мнений и предпочтений реальных потребителей методом формализованного личного телефонного интервью было опрошено 600 респондентов, жителей г. Тюмень. 

    Общий анализ данных, полученных в рамках данного исследования, позволяет сделать вывод о достаточно активном развитии рынка жилой недвижимости г. Тюмень и пригороде. В каждом из исследуемых отчетных периодов отмечено увеличение объемов вводимого жилья.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Введение 2

    1. Обзор рынка жилой недвижимости 5

    2. Конкурентный анализ 15

    3. Тип исполнения жилой недвижимости 21

    4. Класс вводимой жилой многоэтажной недвижимости 24

    5. Каналы сбыта многоэтажного жилья 26

    6. Уровень цен многоэтажной жилой недвижимости 28

    7. Пути продвижения недвижимости на рынок строительными компаниями 30

    8. Экспертная оценка рынка жилой недвижимости г. Тюмень 33

    9. Динамика изменения уровня спроса на жилую недвижимость за 2005 - 2006 гг. 34

    10. Динамика изменения уровня продаж жилой недвижимости за 2005 - 2006 гг. 36

    11. Динамика изменения уровня предложения и спроса на жилую недвижимость за 2005–2006 гг. 38

    12. Основные факторы, оказывающие стимулирующее развитие на развитие рынка недвижимости 49

    13. Прогноз динамики изменения уровня продаж жилой недвижимости в 2007-2008 гг. 56

    14. Степень известности компаний-застройщиков г. Тюмень, согласно экспертным оценкам 59

    15. Наиболее успешно реализованные проекты компаний-застройщиков г. Тюмень 61

    16. Изучение мнений и предпочтений потенциальных и реальных потребителей жилой недвижимости

    17. Частота приобретения жилой недвижимости 66

    18. Тип приобретенной жилой недвижимости 67

    19. Метод приобретения жилой недвижимости 70

    20. Факторы, влияющие на принятие решения о приобретении жилой недвижимости 71

    21. Наиболее известные компании-застройщики жилой недвижимости 73

    22. Планы по приобретению жилой недвижимости 77

    23. Наиболее востребованная жилая недвижимость 79

    24. Наиболее предпочтительный тип исполнения многоэтажной и малоэтажной жилой недвижимости 82

    25. Наиболее востребованный район \ направление жилой недвижимости 84

    26. Наиболее предпочтительный класс жилой недвижимости 86

    27. Наиболее предпочтительная стадия застройки жилой недвижимости 88

    28. Наиболее важные факторы, влияющие на выбор жилой недвижимости 90

    29. Наиболее перспективные районы застройки жилой недвижимости 93

    30. Отношение к ипотечному кредитованию 97

    31. Планы по получению ипотечного кредита 98

    32. Степень известности банков, предоставляющих ипотечные кредиты 100

    33. Социально-демографический профиль 102

    34. Изучение коттеджных поселков г. Тюмень 110

    35. Класс и направление/район расположения коттеджных поселков 111

    36. Наименование компании застройщика и год основания коттеджного поселка 113

    37. Общая площадь и характеристика окружения коттеджных поселков 114

    38. Типы исполнения недвижимости в коттеджных поселках и их удаленность от города 115

    39.Количество объектов недвижимости в коттеджных поселках (по форматам) 116

    40. Дата начала продаж недвижимости в поселке и график планируемой застройки по очередям 117

    41. Стоимость объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 118

    42. Площадь реализуемых объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 119

    43. Площадь реализуемых земельных участков в организованных коттеджных поселках 120

    44. Планировка и степень отделки объектов недвижимости в организованных коттеджных поселках 121

    45. Наличие и характеристики объектов соц.-админ. и инженерно-технической инфраструктуры 122

    46. Методы продаж недвижимости в коттеджном поселке 123

    47. Количество объектов недвижимости в неорганизованных коттеджных поселках 124

    48. Стоимость земельного участка недвижимости в неорганизованных и слабоорганизованных поселках 125

    Выводы 126

  • Перечень приложений

    Приложения

    Приложение № 1: Анкета для опроса потребителей
    Приложение № 2: Анкета для проведения интервью с экспертами
    Приложение № 3: Введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома на 31.12.2005 по г. Тюмени
    Приложение № 4: Введенные в эксплуатацию многоквартирные жилые дома на 31.12.2006 по г. Тюмени

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Апрель 2011
    МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Московская область. Организованные загородные поселки. Цены Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В апреле 2011 г. средний уровень цен на объекты загородной жилой недвижимости Подмосковья оставался на прежнем уровне, с небольшими колебаниями в сторону понижения или повышения стоимости, в зависимости от качества проекта и стадии готовности. Что касается нового предложения, то минимальная стоимость 1 сотки земельных участков без подряда и коммуникаций в поселке «Владычино» составила 30 000 руб. Минимальная стоимость 1 сотки земельных участков без подряда с коммуникациями в поселке «Иглово» составила 120 000 руб. Стоимость коттеджей в поселке «Павловы озера» стартует от 8 000 000 руб. за домовладение. В данную стоимость входит земельный участок площадью порядка 6 соток и дом площадью 205 кв. м. Несмотря на то, что доля участков без подряда в новом объеме предложения до сих пор превалирует, по мнению экспертов компании Blackwood, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок качественных и ликвидных поселков, а также с началом реализации приостановленных в период кризиса проектов.
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q3 2010
    “City of capitals” “City of capitals” multifunctional complex is a part of “Moscow- City” MIBC, one of the largest investment-building projects in Europe. The project includes two towers, called after two capitals – Moscow and St.-Petersburg, measuring 73 and 62 floors corre- spondingly. State-of-the-art architectural solutions, exclusive design of a lobby, panoramic glazing and west level of engineering create the feeling of maximum comfort and safety. Apartments in the turn- key condition measuring from 100 sq.m. are offered for sale. «Italian Quarter» Elite residential complex in the center of Moscow. Seven man- sions are simultaneously under construction. Each of them has from 12 to 35 apartments measuring from 45 to 300 sq. m. A unique loca- tion of the complex creates a silent and comfortable atmosphere for its residents. State-of-the-art engineering systems, club service, de- veloped infrastructure make living in this complex truly comfortable. “Afanasievsky” Club-type small apartment house is located in quite Arbat alleys surrounded by new club houses. Apartments measuring up to 100 sq.m. are offered for sale. The house benefits from state-of-the-art life support systems, ventilation, conditioning. Multi-level security system. Entrance groups are finished with expensive …
  • ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2010
    По данным Росстата, в течение января-ноября 2010 г. в России было введено 43,6 млн. кв. м жилой недвижимости, что составляет 96% от объема строительства жилья, зафик- сированного в аналогичном периоде 2009 г., и 82% от уров- ня, запланированного на 2010 г. В Москве за рассматриваемый период было введено 1,37 млн. кв. м жилья. Падение объемов строительства в Москве по сравнению с аналогичным периодом 2009 г. со- ставило 24% и оказалось намного значительнее, чем в сред- нем по России. План по вводу жилья в Москве в 2010 г. по итогам 11 месяцев года был выполнен на 45%. Объем предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2010 г. составил около 200 объектов. Несмотря на незначительное изменение суммарного объе- ма предложения на рынке (выход новых проектов был ком- пенсирован завершением или приостановкой продаж по старым), в структуре предложения на рынке новостроек по- степенно увеличивается доля эконом-класса. По состоянию на декабрь 2010 г. данный показатель находится на уровне порядка 20%. Кроме того, проекты в данном сегменте стано- вятся более масштабными и зачастую предусматривают такую дополнительную опцию, как отделка, которая, как пра- вило, включена в стоимость квартиры. Основной объем предложения на первичном рынке жилья по-прежнему при- ходится на новостр…
  • Маркетинговое исследование рынка коммерческого строительства
    Глава 1. 1.1. ОБЗОР КОММЕРЧЕСКОГО РЫНКА В РФ Общие характеристики исследоваемого рынка Объем и структура рынка Глава 2. 2.1. ОБЗОРРЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ И МО Объем рынка Общие характеристики рынка Структура рынка Конкурентный анализ Анализ средней стоимости строительства 1 м2 недвижимости Глава 3. 2.1. ОБЗОРРЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В р. ТАТАРСТАН Объем рынка Общие характеристики рынка Структура рынка Конкурентный анализ Анализ средней стоимости строительства 1 м2 недвижимости Глава 4. 2.1. ОБЗОРРЫНКА КОММЕРЧЕСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САМАРСКОЙ ОБЛ. Объем рынка Общие характеристики рынка Структура рынка Конкурентный анализ Анализ средней стоимости строительства 1 м2 недвижимости Глава 5. РЕКОМЕНДАЦИИ И ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ
  • Бизнес-план строительства бассейна
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА Цели проекта Расчетный период проекта Стоимость реализации проекта Источники финансирования проекта Показатели эффективности проекта ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Концепция проекта Характеристика АНАЛИЗ РЫНКА Рынок Спрос и предложение на рынке Динамика цен на рынке Расположение ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН Налоговый план МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН Ценовая политика Покупатели ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН Выбор и приобретение земельного участка Строительство Прокладка внешних сетей коммуникаций Строительство зданий и сооружений Строительство бассейна и сауны Календарный план проведения работ Объем реализованных услуг Оборотный капитал ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН Первоначальные вложения в проект Расходы по проекту Доходы по проекту Налогообложение, план финансирования Отчет о прибылях и убытках Отчет о движении денежных средств Бухгалтерский баланс Оценка эффективности проекта Срок окупаемости (PB) АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ ПРИЛОЖЕНИЕ

Поиск на AUP.Ru

Объявления